随着国家文件出台，物业管理资质彻底淡出物业市场的舞台。国家为什么会取消物业管理资质呢?再往后面走，物业管理公司是否只需要到当地工商部门领取物业服务许可证就能参加招投标项目呢?这些都还说不定，中亿国际给大家说说物业管理资质被取消的真正原因是什么。

　　取消物业管理资质怎么投标?

　　一、资质和企业能力不成等号，有资质不代表会做物业。大部分物业公司都是开发商的下属企业，以盈利为主要目的，捆绑贩卖，没有给业主选择的余地，当然也不会把业主的诉求放在日常工作的首位。

　　二、资质要求的标准能达到要求的极少，形成弄虚作假成风。大部分物业公司都没有达到物业管理资质标准所要求的条件，可能就是开发商随便挂靠一个空壳公司，随便招一批退休老大妈老大爷，然后就进小区了。

　　三、资质标准和物业企业的服务标准有错位现象。一级资质的企业也可能做着三级的服务标准，三级也可能做着一级资质的服务标准，资质标准再也不能成为评价一个物业公司好坏的依据了，所以还不如取消算了。

　　四、市场发展的规律到了市场放开的时候了。最根本的原因就是我国一直实行的是严格的企业资质等级制度，但是现在已经不适应市场发展要求了，犹如电脑公司、餐饮公司、宾馆经营一样，需要完全市场化，自由品质竞争，优胜略汰，相关行业管理部门做好管控即可。那么物业企业也一样，不需要资质，按照行业服务标准规范做好就行。

　　取消物业管理资质后，相信很多业主、物业企业面对国家政策的出台，都在想象物业管理的未来是什么样子?其实很简单，好的物业服务企业蒸蒸日上，服务不到位、不作为的物业企业被市场淘汰，这也是国家出台各项政策的目的之一。