物业管理资质一直是非常热门的资质。物业管理公司要做物业管理业务，就需要办理物业管理资质。只是现在物业管理资质取消了，那么没有物业管理资质的企业该怎么办呢?如何生存下去呢?

　　现在已经不能申请物业管理资质了。在新的物业服务许可证制度出台之前，物业公司只要按营业执照的经营范围内服务就可以了，不必再申请资质了。取消物业管理资质，可以说是降低了物业管理公司的门槛，所有获得工商营业执照的物业公司都可以进入物业服务市场，承担物业管理项目。

　　取消物业管理资质带来了什么?

　　1、资质和企业能力不对等。有资质并不意味着会做物业管理。大部分物业公司是开发商的下属企业，以盈利为主要目的捆绑销售，业主没有选择的余地，当然也不把业主的诉求放在日常工作的首位。

　　2、存在资质标准与物业企业服务标准相违背的现象。一级资质的企业也可以做三级服务标准，三级也可能做一级资质服务标准，资质标准不能再成为评价一家物业公司好坏的依据，不如取消了。

　　3、资质要求的标准达标的很少，形成虚假的作风。大部分物业公司不符合申办资质标准所需的条件，可能是开发商随便挂靠的空壳公司，随便招募退休的人员，然后进入小区管理。

　　4、市场发展规律到了市场开放的时候。最根本的原因是我国一直实行严格的企业资质等级制度，但现在不适应市场发展要求。现在需要完全市场化、自由质量竞争、优胜略汰，相关行业管理部门监管好就可以了。那么物业公司也一样，不需要资质，按照行业服务标准就可以了。

　　相信很多业主在面对国家政策的出台，想象着物业管理的未来会是什么样子。事实上，好的物业服务公司蓬勃发展，服务不足，不合适的物业管理的企业被市场淘汰，这也是国家出台各种政策的目的之一。

　　物业公司手上的资质还有效吗?

　　已获得的资质证书在有效期之前有效，可以按照正常程序参与投标，承担工程项目。但是资质过期后，不能再申请延期或升级。

　　物业管理资质取消后还能投标吗?如何参与呢?

　　没有资质的物业公司可以向当地工商部门咨询，办理相关物业服务许可证后，可直接承接物业服务项目。

　　事实上，传统的物业管理公司属于开发商的子公司，售楼时附上物业临时管理合同，没有给业主机会做选择，也没有机会让其他物业公司参与公平的市场竞争。这种物业公司大部分以盈利为主要目的，对物业服务重视度低，易引起业主们的不满，国家又没有相关法规规范。

　　取消物业管理资质，打破行业垄断壁垒，增加行业良性竞争，有利于物业行业顺应市场经济发展规律，健康发展。