在众多是建设工程资质中，房建资质是比较重要的资质，虽然市场竞争激烈，但越来越多的企业卷入建筑行业。要想在众多企业竞争海洋中屹立不倒，企业业绩很重要。要想提高业绩，必须得到更大的项目。这与资质密不可分。那么，在办理房建资质时要准备哪些人员资料呢?

　　1、技术职称人员。

　　必须具备建筑工程相关专业中级以上职称，且排水、结构、暖通、电气等专业完备。要注意两个问题。一是建筑工程相关专业职称包括排水、电力等。二是职称证书必须是市级以上人事主管部门或公认机关签发的证书。

　　2、技术负责人。

　　技术负责人可以从职称人员中指定一名，不需要额外的配备。技术负责人主要考核工作经验，是否具有注册职业资格或技术职称，取决于等级。

　　3、注册建造师。

　　房建资质升级，具备的建造师必须是建筑工程和机械工程专业，数量和等级都要满足要求。建造师方面要特别注意证书的有效期以及是否在其他机构注册。

　　4、技术人员。

　　技术工人必须持有相应的证书，对工种没有要求。

　　找这些人员还不行，还要准备后续提交的人员的申请资料，除了准备这些资料外，还要为这些人员缴纳企业社保。下面我们就来具体了解一下：

　　1、人员要达到标准。

　　房建资质升级，各种人员的数量、专业、职称等要求都有所提高，用于申办的人员各方面条件都达到了升级要求。特别要注意的是，企业次要人员不能同时被两个以上的机构聘请或登记。除登记从业人员外，二级人员的证明书单位和申报单位可以没有差异，但社会保险必须在申报机关。限定职称人员的专业，要求专业完整，根据申报者的不同，应由具有该专业的技术职务组成，每个专业最多有一人。

　　2、人员资料完整。

　　建造师申报前3个月的社保证明;

　　技术担任人身份证、执业资历证、职称证或技艺证、申报前3个月的社保证明;

　　职称人员身份证、职称证(学历证明)、申报前3个月的社保证明;

　　现场管理人员身份证、职位证明、申报前3个月的社保证明;

　　技术人员身份证、职业培训合格证或职业技能证、申报前3个月的社保障明。

　　对房建施工企业来说，具备房建资质证书等于有了工程投标资格，资质是企业实力的象征。