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资质办理门槛降低了,建筑维修资质还是很难拿到?
时间:2020-11-20 点击次数:20

  中亿国际表示,随着新资质改革的不断深入,资质办理看起来更加简单,一批建筑资质被取消合并,但为何资质越来越难获得?下面我们就针对这个问题具体来了解下。

资质办理门槛降低了,建筑维修资质还是很难拿到?

  近年来,为有效解决建筑维修资质审批难、材料多的问题,建筑资质改革政策频频出台,如取消施工安全质量风险低、不涉及声明财产安全的资质、电子化审批,甚至实行告知承诺制试点。随着资质改革新政的出台,门槛似乎降低了不少,但不少老板抱怨,申请建筑资质越来越难。到底怎么回事呢?

  办理建筑资质时,主管建设部门主要对企业的净资产、专业技术人员、技术设备和经营场所进行审查。维修资质经与同类、同级别资质标准比较后,只对符合条件的企业颁发。事实上,虽然建筑资质改革越来越简化,审批流程和程序主要优化,但对企业专业技术人员、技术装备和工程业绩的要求不会降低。也就是说,随着资质改革的深入实施,企业在办理施工资质时还是要注重这三点:

  1、公司净资产要求

  申请资质时,有关主管部门将对公司净资产进行审核。如申请建筑工程三级资质,要求公司净资产在800万元以上。因此,企业可以增加注册资本或出具资产评估报告,协助证明其净资产达标。

  2、公司项目业绩

  项目业绩代表着公司工程项目的顺利完成,在办理资质的过程中是不可或缺的。因此,企业必须注意中标通知书,合同、竣工验收记录表、设计图纸和工程竣工验收证书等必须项目名称一致,集团项目或配套项目不能视为项目工程。另外,如施工图日期与合同签订时间矛盾,未提供合同专用条款等,不能作为有效的项目业绩报批。

  3、对专业技术人员的要求

  对于专业技术人员的要求,主要体现在职称证明、社保证及相关工程业绩。实际上,技术负责人或施工单位的工程业绩证明往往是取得资质的“难题”。要时刻关注项目经理是否在二级注册建造师范围执业,一人是否在两个以上项目上任职,项目经理注册建造师的认证日期是否晚于合同签订期。也就是说,对于技术负责人、注册建造师等专业技术人员,一定要时刻注意自己的职称、技术经验和业绩证明,以免影响资质办理。

资质办理门槛降低了,建筑维修资质还是很难拿到?

  此外,企业在申请其他建筑资质时,还需要提供反映相关设备的有效证明材料,如性能指标证明、采购发票等,只有在企业申请施工资质时,才能了解资产、专业和技术人员、工程成果和技术装备,并相信能够顺利通过审批。如对建筑维修资质办理不了解,也可以找我们为您办理。

 

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